Décaissement de la toiture

bruno

Voici un extrait gratuit du guide de construction :

Comble perdu avant décaissement

Cette solution n’est à envisager qu’en dernier recours pour l’aménagement des combles, c’est-à-dire uniquement si la surélévation, la modification et le changement de la pente ne sont pas possibles ou ne sont pas autorisés par le plan local d’urbanisme (PLU).
En effet, c’est l’opération la moins répandue et la moins réalisée en raison de sa complexité.
Le décaissement consiste à abaisser le plafond du rez-de-chaussée ou de l’étage afin d’obtenir plus de hauteur au niveau des combles.

Les vérifications à faire

Pour que l’opération soit faisable, en plus des vérifications communes à faire pour les combles, il faudra également vérifier :

  • La solidité du plancher

Etant donné que le plancher sera porteur, il faut s’assurer que ce dernier puisse supporter les surcharges qui seront dues à l’aménagement (ameublement, cloisons, fréquentation, etc.). Il faut donc effectuer des travaux de renforcement si nécessaire.

  • La hauteur sous plafond de l’étage inférieur
    Comble perdu après décaissement

Pour que le décaissement soit possible, il faut que la hauteur de l’étage inférieur soit supérieure ou égale à :

  • 2,45 m pour un séjour
  • 2,30 m pour les chambres

Les étapes à réaliser

Il est conseillé de faire appel à des professionnels pour la réalisation en raison de sa complexité. Pour commencer, ils effectueront une étude sur votre cas afin de concevoir et de vous proposer les meilleures solutions possibles. Par la suite, ils vont procéder à :

  • La transformation des lieux (renforcement de la charpente, vérification et abaissement du plancher, etc.)
  • L’isolation du comble
  • Installation des cloisons et/ou escaliers si nécessair[...]
    ...Il y a une suite !


    Pour lire la suite de l'article, devenez Membre

  • Ainsi vous découvrirez :
  • Les vérifications à faire
  • Les étapes à réaliser
  • Fixation des poutres
  • Et de nombreuses illustrations haute-définition :
  • Comble perdu avant décaissement
  • Comble perdu après décaissement


  • mais aussi le téléchargement du guide de construction COMPLET au format PDF, les vidéos de formation exclusives, les outils de calculs, les composants SKETCHUP, etc. etc.

    Pour devenir Membre, il suffit d’acquérir un de nos packs en fonction du type de projet que vous souhaitez réaliser :

Pack CABANES / ABRIS DE JARDIN

Pack EXTENSION / BUNGALOW / MAISONNETTE

Pack CARPORT / PRÉAUX / AUVENT

Pack GARAGE

Pack TERRASSE BOIS

Pack PERGOLA / TONNELLE

Pack GLORIETTE / GAZEBOS / KIOSQUE